Béreljen házat egy hónapra Samui-n. Házbérlés Thaiföldön a Koh Samui-on – hogyan találhat otthont egyedül. Milyen lakást találni mindig nehéz?

A Samui-i villa közvetítők nélkül történő bérlése meglehetősen népszerű gyakorlat az orosz turisták, valamint a világ minden tájáról érkező utazók körében. Érdemes házat bérelni a szigeten, ha hosszabb időre tervezünk utazni.

A 2 hétre Thaiföldre utazóknak kényelmesebb lehet a szállodai szoba, hiszen a szállodákat naponta takarítják, ágyneműt cserélnek, és a szoba ára már tartalmazza az alapvető kényelmi eszközöket, az internetet és a telefonos kommunikációt. Ha egyedül él egy házban Samui-n, külön kell fizetnie az áramért, a vízért és az egyéb kiegészítő szolgáltatásokért. De ha 3 hétre vagy akár egy hónapra a szigetre utazik, a ház bérlése sokkal jövedelmezőbb lesz, mint egy drága szállodában.

A legjövedelmezőbb módszer az, ha olcsó házat bérel Samui-on egy hónapra a weboldalunkon. Kezdésként tekintse át az ebben a részben található összes bérbeadó ingatlanajánlatot, majd a kívánt lehetőséget.

Érkezéskor bérelhető

Először meg kell értenie, hogy Samui melyik területén szeretne élni, majd először találjon házat. Az ingatlanárak itt nagymértékben változnak, attól függően, hogy a házban milyen szolgáltatások állnak rendelkezésre (légkondicionálás, Wi-Fi stb.)

Javasoljuk, hogy béreljen egy bungalót a Choeng Mon-on, ahol fiatalok és gyermekes családok egyaránt szórakozhatnak. Ez a hely csodálatos tengerrel és gyönyörű homokos tengerparttal rendelkezik, puha homokkal. Az aktív klubélet, a minden ízlést kielégítő szórakozás és a vásárlás szerelmeseinek pedig azt tanácsolhatjuk, hogy maradjanak Chaweng környékén.

Van egy olcsóbb szálláslehetőség is: Maenam vagy Bo Phut területei, ahol sokat spórolhat a bérleti díjon, és napi 500 rubelért bérelhet házat a tengerparton. Ha gyerekekkel utazik, vagy nem beszéli a nyelvet megfelelő szinten, a legjobb, ha előre bérel egy házat Samui-n közvetítők nélkül a weboldalunkon vagy a weboldalunkon.

Jármű

Mivel a szupermarketek, valamint a nagy bevásárlóközpontok, kávézók és éttermek a szigeten nincsenek mindig sétatávolságon belül, kényelmesebb lesz kerékpárt bérelni érkezéskor, mivel itt sok autókölcsönző iroda található, és olcsó mopedet találni. nem lesz nehéz. Egyszerre bérelhet egy járművet egy hónapra vagy többre, sokkal olcsóbb lesz, mintha napi vagy egy hétre bérelné. A segédmotoros kerékpárok ára havi 70 dollártól kezdődik.

Ha családdal vagy nagy csoporttal érkezel, sokkal kényelmesebb lesz autóval mozogni a szigeten, bár az egy nagyságrenddel többe kerül, mint egy bicikli (márkától függően havi 400 dollár bérleti díjtól). Előzetesen bérelhet autót vagy segédmotoros kerékpárt online.

Közvetítők nélkül

Most, hogy először bérelt házat és bérelt kerékpárt, elkezdheti keresni a megfelelőbb szállást Ko Samui-n.

Mostantól a sziget fő körgyűrűjétől (Ring Road) kiágazó összes utcán végigbiciklizhet vagy autózhat, és megkérdezheti a helyi lakosokat bungaló vagy apartman bérbeadásáról. A sziget belsejében lévő házak általában egy kicsit olcsóbbak, mivel távolabb vannak a tengertől. A végső összeg az Ön preferenciáitól és pénzügyi lehetőségeitől függ.

Havonta bérelhet házat Samui-n 250-300 dollárért, vagy havi 1000 dollárért találhat egy medencés luxusvillát.

Miután körbejárta a szigetet „House For Rent” táblával ellátott lakást keresve, Koh Samui-on megtalálta álmai otthonát, és megállapodott az árban, bérleti szerződést kell kötnie a tulajdonossal. De a szerződés aláírása előtt mindenképpen beszélje meg a következő kérdéseket a tulajdonossal:

• Az áram és a víz ára (1 kilowatt ára 5 és 10 baht között változhat; a vízért általában 300-400 baht vagy több átalánydíjat kell fizetni). Ellenőrizze a gázpalack elérhetőségét is, ha otthoni főzést tervez.
• A Wi-Fi elérhetősége és költsége (valószínűleg az internetet a bérleti díj tartalmazza, de sebessége sok kívánnivalót hagy maga után).
• Kaució összege (a házigazdák a bérleti díj 50-100%-át vehetik át).
• A távozás utáni végső takarítás szükségessége és annak ára.

Ha házat néz, ügyeljen a következő pontokra:

• Az összes elektromos készülék szervizelhetősége, beleértve a légkondicionálót, a vízmelegítőt, valamint a hűtőszekrényt, vízforralót és még sok mást.
• Szúnyogháló minden ablakon.
• Folyó vagy tó jelenléte a közelben (jobb, ha nincs ilyen, különben sok szúnyog és más rovar lesz).
• A szellőzőrendszer megfelelően működik, nincs kellemetlen szag.
• Elegendő számú aljzat vagy hosszabbító kábel a házban.
• A házhoz vezető út vagy ösvény állapota.
• Engedje le a kádat vagy zuhanyozót (fontos, hogy a víz ne stagnáljon).
• Figyeljen a szomszédaira – ez is egy fontos tényező, amelytől függ a nyugalma a nyaraláson.

Koh Samui évről évre egyre több turistát vonz. És ez nem ok nélkül! A helyzet az, hogy a sziget valóban ideális mind rövid nyaralásokhoz, mind hosszú távú tartózkodásokhoz. 2014-ben hat hónapig éltem Samui-n, és egyáltalán nem unatkoztam vele, készen állok arra, hogy újra és újra visszatérjek oda. Ebben a cikkben elmondom, hogyan lehet házat bérelni Koh Samui-on.

És mivel sok ember érkezik Koh Samui-ba, sok emberben határozottan felmerül a kérdés, hogyan lehet önállóan bérelni házat, és találni egy kényelmes, olcsó lehetőséget. Pontosan erről fogunk ma beszélni.

Ha azonban csak 2 hétre mész a szigetre, akkor nem javaslom, hogy a szálláskereséssel töltsd az időt, érdemes előre online foglalni, ezt a Hotelluk weboldalán megteheted.

Ebben a cikkben arról fogunk beszélni, hogyan lehet hosszú ideig önállóan házat találni és bérelni Koh Samuin. Folytathatja a cikk olvasását, vagy megnézheti a videót, amelyben részletesen tárgyalom ezt a témát, bemutatva a házakat havi 4000, 6500, 25000 és 45000 baht áron.

Általában először online foglalok szállodát 2-3 napra a weboldalon Hotelluk. Szeretem ezt az oldalt, mert különféle foglalási rendszerek között keres, és ennek köszönhetően sokat spórolhat az üdülésen. Ezután bejelentkezek egy szállodába erre a pár napra, és hosszú távra (1 hónap vagy több) keresek otthont a helyszínen.

Mielőtt elkezdené az otthonkeresést, gondolja át, melyik területen szeretne élni. Samui. Szeretem a Maenam környéket, nagyon nyugodt, jó ott dolgozni, gyerekekkel pihenni. Ha valami szórakoztatóbbra vágyik, akkor a Lamai vagy a Bo Put környéket tudom ajánlani, ha pedig diszkó vagy party központ közelében szeretne lakni, akkor a Chaweng környékre van szüksége.

Természetesen ahhoz, hogy házat keress, szükséged lesz egy járműre. Azt javaslom, hogy béreljen egy robogót, aminek az ára napi 150-200 baht vagy havi 3000 baht.

És miután megvan a saját közlekedése, elkezdhet lakást keresni. Ehhez hajtson a főút mentén az Ön által kedvelt területre, majd hajtson rá a főútról leágazó mellékutakra, és kérdezze meg, hogy a ház kiadó-e gyakran a „HÁZ KIADÓ” felirattal; és egy telefonszámot mellé. Ezután hívja a megadott számot, vagy keresse meg a tulajdonost a helyszínen, és érdeklődjön, van-e szabad ház.

Amikor megvizsgálja a házat, feltétlenül ellenőrizze:

1. Van meleg víz
2. Internet (azonnal ellenőrizze a sebességét)
3. Konyha és hűtőszekrény rendelkezésre állása
4. Tudja meg, mit kell még fizetnie (villany, víz, gáz, internet).

Továbbá, mielőtt pénzt fizet egy házért, alkudjon meg. A thaiak gyakran alacsonyabb árakat és jó kedvezményeket adnak.

Az első hónapban a ház fizetése mellett általában kauciót vesznek fel, ennek összege teljesen eltérő lehet. Például amikor béreltem egy házat 10 000 bahtért 3000 baht volt a kaució, 6500-ért béreltem házat, a kaució 1500 volt, most Phuketben lakom és 14 000 bahtért bérelek házat, a kaució is 14 000 baht volt. Ezért a betét összege teljesen eltérő lehet. Ha kiköltözik otthonról, a letétet visszakapja.

Lényegében ez az összes fő szempont a Koh Samui-i ház keresésében. Ha bármilyen kérdése van, írja meg őket a megjegyzésekben.

Kellemes tartózkodást és kényelmes lakhatást kívánok!

Ön is találhat és bérelhet házat Samui-n, miután már megérkezett a szigetre - megéri, ha van ideje, türelme és optimizmusa, és több mint egy hónapig Samui-n fog lakni. A főszezonban (december-február) nagyon kevés jó ház áll rendelkezésre a turisztikai területeken - az olcsó és jó lehetőségek többsége vagy foglalt, vagy le van foglalva. De számunkra semmi sem lehetetlen.

1. Független keresés. Elvileg a thaiföldi és Ázsia minden helyére vonatkozó önálló lakáskeresés rendszere megközelítőleg ugyanaz: az első dolog, amit meg kell tennie, hogy hol szeretne lakni, 2-3 napig egy szállodában, és keresse otthonát, autózzon be a terület minden sarkába, amire szüksége van, keressen „Ház kiadó” táblákat, és ismerje meg az Önnek tetsző lehetőségeket. +Kérdezzen meg embereket a Facebook és a Vkontakte csoportjaiban az elérhető házakról, és nézze meg az ottani hirdetéseket. Ez a keresés átlagosan 3 napot vesz igénybe. Eléggé aranyéres, de te választhatod ki, hogy mit szeretsz igazán.

Hogy segítsen házat találni Samui-n, van egy jó csoport a Facebookon, ahol időnként hirdetéseket tesznek közzé egészen jó házak személyes bérlésére vagy újrabérlésére 7 ezer baht felett: facebook.com/groups/samuirentbuysell/

2. Önállóan + ingatlanos. Ha a bérlakás költségvetése 18 ezer baht vagy afeletti, akkor a keresést egy kicsit megkönnyítheti, ha ugyanazzal kezdi – telepedjen le néhány napra az Önt leginkább érdeklő területen, vegye fel a kapcsolatot a helyi ingatlanosokkal és keressen (lásd személyesen) lehetőségek rajtuk keresztül. Különböző cégek keresnek itt lakást. Személyesen tudom ajánlani azokat, akiket személyesen ismerek: aboutsamui.ru és samuidays.ru

3. Ingatlanközvetítőn keresztül. Ez az opció akkor releváns, ha a ház bérlésének költségvetése 35 ezer baht vagy több. Minél olcsóbb a lakhatási lehetőség, annál valószínűbb, hogy az iroda honlapján található fényképek nem közvetítenek olyan fontos dolgokat, mint a dohos szag a szobában, a kakasok kukorékolása és a környező környezet egyéb részletei. Bár ezt megpróbálhatod ingatlanossal tisztázni.

Ha egyáltalán nem ismered a szigeteket, akkor a bejegyzésem kb

Rövid időre előre kiválaszthatja és lefoglalhatja az Önnek megfelelő szállást egy szállodakeresőn keresztül (mindenképpen nézze meg az értékeléseket és a friss értékeléseket, amelyekből sok van, ez a fő kritérium):

Most tudjunk meg többet arról, hogy milyen lakások vannak Ko Samui-n, és példaként bemutatom azokat a házakat, amelyekben laktunk a szigeten. Nem szabad ugyanazokat a lehetőségeket keresni - folyamatosan változnak, a házak elöregednek, az árak emelkednek, új lakások jelennek meg, amelyekből nagyon-nagyon sok van.

Házak Koh Samui-n: milyenek és mennyibe kerülnek

A Koh Samui házak több típusra oszthatók:

• olcsó lakhatás nyakkendő stílusa: 8-15 ezer baht havonta, ha akarsz, 6-7 ezer bahtért teljesen “chipen” élhetsz, de ha találsz valami tisztességeset ezért a pénzért (nehéz, de lehetséges, nézd meg a déli részét a sziget),
• átlagos házak és lakások európai stílus(25-35 ezer baht havonta),
• társasházak(lakások társasházban, 20-40 ezer baht havonta) ill
• villák- jó és luxus (éjszakánként 100 USD-tól és afelett).
• Hozzáadhatod külön házak a tenger mellett, közvetlenül a víz mellett állva, az első sorban, amelyek szinte biztosan drágák, még ha nyakkendősek is. Egy tenger melletti szegényház átlagosan havi 30 ezer bahtba kerülhet, egy jó kis ház, amelyben kellemes a tartózkodás (minivilla a szálloda területén) - havi 2 ezer dollártól.

A thai stílus az, amit az áttekintés első fotóin látni fog - a thai stílusú házak megközelítőleg ugyanúgy néznek ki minden területen. Bármiből felépíthetők, de belül minden nagyon egyszerű, és néha hatalmas csótányok repkednek. Bár itthon nem találtak csótányt a házunkban (csak bosszantó penész):

Nyakkendő stílusú ház és házak Koh Samui partján

Ennek a háznak a havi költsége tól 20 ezer baht havonta hosszú távú bérbeadás esetén (3 hónaptól). Plusz villany és internet. Valószínűleg itt minden le van foglalva a főszezonra, de nem mondhatom, hogy nagyon hangulatos itt, pedig 3 hónapig laktunk itt. A szekrényben lévő ruhák megpenészednek, a pénztárcája és az útlevél borítója is a penészedés áldozatává válik.

A ház 2 szobás, a Bang Po strandon található, a harmadik a parttól, az egyik oldalon hallani az autók elhaladását az úton, a másikon a tengert. Pontosan ugyanennyi, de 1 hálószobás (a parttól a második, közelebb a tengerhez) ára kb. 18 ezer baht havonta).

Két hálószoba:

Konyha nappalival együtt:

Vannak hasonló házak a tenger mellett Lamaiban, Maenamban és talán máshol is – jobb, ha helyi ingatlanosokat kérdezünk, vagy körbejárjuk az összes partot (elég unalmas). Minél közelebb van a vízhez, annál drágább, és annál kevésbé valószínű, hogy üres házat talál. A víz közelében lévő olcsó házak rettenetesen ijesztőek lehetnek, de valaki mégis lakik bennük - a parton.

A nagyon szép és hangulatos parton lévő házak inkább villák, amelyek ára napi 100 dollártól kezdődik, vagy havi 2000 dollártól egy kis villa vagy ház esetében egy jó szálloda területén.

Apartman a hegyoldalban, közel a tengerhez Bang Porban

*Ezek a lakások hosszú ideig lakottak, ez a lehetőség csak példaértékű.

Kétszobás apartman egy villában a hegyoldalban. Ez már euro-stílus, itt sokkal civilizáltabb, mint egy parton lévő házban. Igaz, kevés a tengerzaj, pedig biciklivel 3 perc alatt oda lehet érni. Elég sok ilyen lehetőséget találhat Samui környékén. Maenam, Lamai - többnyire a dzsungelben, messze a tengertől, de bármi megtörténhet.

Van egy medence - az egész villa közös. Villa 3 emelet, 6 apartman. A lakás ára kb. 30 ezer baht havonta rövid ideig főszezonban és 40 ezer baht/hó a főszezonban. 3 hónapos vagy hosszabb bérlés esetén - havi 25 ezer. Plusz víz és villany fizetés mérő szerint (kb. 3-5 ezer baht).

A verandáról nyíló kilátás furcsa módon valamiféle munkahelyi légkört teremt:

Közös nappali és konyha:

Folyosó. A folyosón mosógép található (a nyakkendős házakban nincs mosógép):

Olcsó bungaló a tengerparton

Barátunk több napig ott lakott. Bang Po terület. Bungaló a parton, strand strandon. Egy szoba egy ággyal, ventilátorral és TV-vel. Hideg zuhany, wc. Ár - 350 baht naponta (ugyanolyan áron vannak hasonló tengerparti bungalók Lamaiban). Néhány napra vagy egy hónapra csökkentheti az árat. 7-11 közelében található, közvetlenül az olcsó szobákkal szemben, éjszakánként 299 bahtért. Nagyon aszketikus lehetőség)

Sok olcsó ház (15-30 ezer baht) található minden területen - különösen, ha elköltözik a turistacsoportoktól a dzsungelbe, és elnézi a strandokat. Néha annyira el vannak rejtve, hogy csak véletlenül találhatod meg őket, kivéve az interneten keresztül.

Társasházak és stúdiók Koh Samui-n (példák házkapcsolatokkal)

A közelmúltban egyre több társasház jelenik meg Samui-on - lakások lakókomplexumokban úszómedencékkel és edzőtermekkel. Facebook-csoportokon keresztül találhatod meg őket.

Villák Koh Samui-n

Villák Koh Samui-n Vannak igazán gyönyörűek, és természetesen jobb, ha előre kiválasztod őket az interneten keresztül. Számos angol és orosz nyelvű oldal létezik erre. Az oroszul beszélő emberekkel óvatosabbnak kell lenni az előlegfizetéssel történő foglaláskor - rendszeresen előkerülnek a történetek arról, hogy az orosz „ingatlanosok” előleget szedtek be egy villára, és eltűntek. Ellenőrzött orosz nyelvű oldal villák kereséséhez: samuidays.ru

A thaiföldi sziget minden népszerű szállástípust kínál, így az ingatlan bérlése Thaiföldön meglehetősen egyszerű. Vannak szállodák, olcsó panziók, társasházak és nagy bungalók a szükséges felszereltséggel. Más thai üdülőhelyektől eltérően a sziget már régóta felismerte a teljesen konyhás lakhatás fontosságát, ezért a civilizáció ilyen áldása minden Koh Samui bérelt ingatlanban megtalálható.

A főszezont hatalmas turistaáradat jellemzi, ezért érdemes időben szállást foglalni. Ha kapcsolatba lép ügynökségünkkel, akkor megszabadul a megfelelő szállástípus megtalálásának nehézségeitől. Közvetítők nélkül dolgozunk. Kényelmesebb a főszezonban házakat bérelni, mert a szállodákat és apartmanokat hamar elfoglalják a látogatók.

Hol lehet házat bérelni a thaiföldi Koh Samui-on?

A MainRoad, más néven IslandRoad, a sziget kerülete mentén halad. Szó szerint körbeveszi a sziget üdülőhelyét, és két részre osztja. A gyűrűn belüli apartmanok kevésbé tekintélyesek, mint a rajta kívüliek, ami meghatározza a költségeket - itt olcsóbb a bérleti díj.

Az úszómedencékkel felszerelt és a hegyoldalban található üdülőhelyek árai magasak, a strandtól való sétatávolság pedig automatikusan tovább növeli az ingatlanbérlés költségeit Samuiban.

itthon » Kos » Béreljen házat egy hónapra Samui-n. Házbérlés Thaiföldön a Koh Samui-on – hogyan találhat otthont egyedül. Milyen lakást találni mindig nehéz?